Расписка о получении денежных средств: как правильно написать, образец 2021 года

image

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре! Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .
Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >  
  •  Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги. Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку.

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.   Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  данным из Единого государственного реестра недвижимости. Получите бесплатную справочную информацию из ЕГРН на сайте Росреестра
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр. Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

  • ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

  • Для получения налогового вычета на покупку квартиры, передайте в налоговую инспекцию  копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.
  • Специальная статья : Расписка для налоговой

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр  не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.
Стоит прочесть: Передача денег в разных сделках, другие способы   Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой и ничтожной сделки?  Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру 

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

image

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!! Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор! Скачать шаблоны можно здесь

Конструктор договоров для сделок с недвижимостью

Требования Росреестра к документам.

Еще Вам будет полезен видео урок Автора:

Всегда рада разъяснить. Автор

Если статья была вам полезна —  порекомендуйте сайт другим хорошим людям. Здесь ответы на сотни вопросов.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

40 683 просмотров

Фото: pixabay.com

—>

Долговая расписка необходима при оформлении договора займа. Она потребуется, если должник откажется добровольно исполнять обязательства по договору. Отсутствие документа повлечет недействительность договоренности. И взыскать денежные средства через суд не удастся. Рассмотрим, образец долговой расписки между физическими лицами.

Как правильно написать?

Денежная или долговая расписка – это документ, который подтверждает передачу денежных средств или других вещей в долг одному человеку другим. Закон не устанавливает образец расписки.

Упоминание о документе содержится в ст. 808 ГК РФ. Он характеризуется как документ, подтверждающий факт передачи чего-либо.

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

На практике, расписки используются при передаче денежных средств в долг между физическими лицами. Как правило, юридические лица в подобной ситуации оформляют полноценный договор займа.

Рекомендуется оформить расписку во всех ситуациях, связанных с передачей наличных денежных средств между физическими лицами. Так как банковский перевод сам является доказательством перечисления средств, то зафиксировать переход наличных можно только распиской.

Ситуации, когда нужно оформить расписку:

  • оплата арендной платы за наем квартиры;
  • внесение предоплаты за оказание работ или услуг частным лицом;
  • передача денег в долг;
  • возвращение долга;
  • передача во временное пользование ценных предметов или инструментов и во многих других случаях.

При исполнении обязательства, плательщик должен забрать расписку. Не рекомендуется оставлять документ у заемщика. Даже при наличии ответного документа о погашении обязательства.

На территории РФ не принято брать расписки с друзей, родственников и знакомых. Однако наличие документа значительно упрощает процедуру возврата долга.

Образец

В случае если сумма займа превышает 10 000 р., то документ должен быть оформлен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ).

Так как законом не установлена обязательная рукописная форма, то расписка может быть оформлена в печатном виде.

Специальный бланк также законом не предусматривается. Однако необходимо соблюдать следующие условия:

  • документ должен содержать Ф.И.О. и паспортные данные сторон;
  • необходимо указать суть составления (я передаю, а он берет в долг);
  • сумму долга нужно проставить в виде цифр и прописью;
  • каждая сторона должна проставить подпись и расшифровку;
  • подпись должна точно соответствовать подписи из паспорта;
  • необходимо указать период займа и дату оформления.

В случае, если стороны привлекли для передачи денежных средств свидетелей, то они также должны подписать документ и указать свои данные. В случае отказа должника от внесения платежей, свидетелей можно дополнительно привлечь в суд для подтверждения факта передачи средств.

Шаблон

Скачать образец долговой расписки

Нужно ли заверять у нотариуса?

Закон не устанавливает обязанность сторон оформлять документ в нотариальной форме. Но в случае неисполнения обязательства нотариально заверенная расписка имеет большую юридическую силу.

С одной стороны, обращение к нотариусу значительно увеличивает стоимость оформления документа. Так как простая письменная форма не требует особенных затрат.

С другой стороны, должник не сможет сказать, что подписал документ в состоянии алкогольного опьянения, под воздействием угроз или в не отдавая отчет своим действиям. Поэтому оспорить нотариальную расписку в суде практически невозможно.

Рассмотрим, сколько стоит обращение к нотариусу. Единой стоимости для услуги не устанавливается. В каждом регионе действует региональная нотариальная палата, которая самостоятельно регулирует цены на услуги нотариальных контор.

Какая юридическая сила?

Рассмотрим, имеет ли расписка юридическую силу. Безусловно, да. Она подтверждает факт передачи денежных средств или другого имущества.

Однако для взыскания по ней суммы долга через суд необходимо, чтобы документ содержал основные условия. Суд откажет в удовлетворении требований, если документ не содержит данных сторон, дату оформления, сумму долга или оригинальную подпись.

Важно! Взыскать долг по расписке можно только через суд.

Иногда граждане обращаются с документом в отдел полиции. Однако полиция не решает гражданско-правовые споры.

Поэтому необходимо обратиться в суд по месту прописки должника.

В зависимости от суммы долга необходимо обращаться:

  • до 50 000 р. – мировой суд;
  • от 50 000 р. – районный суд.

Срок действия

Взыскание средств по расписке имеет стандартный срок исковой давности. В соответствии со ст. 196 ГК РФ он составляет 3 года.

Срок начинает течь с того момента, когда гражданин должен был исполнить свое обязательство, но фактически его не выполнил.

Как не платить?

Закон предусматривает ситуации, когда гражданин может законно не потратить по расписке.

№ п/п Ситуации
1 На момент оформления займа получатель лишен дееспособности
2 На момент оформления документа должник не достиг совершеннолетия
3 Лицо не могло осознавать последствия своих действий (вследствие употребления сильнодействующих лекарственных средств или психического заболевания)
4 Гражданин не подписал расписку (подпись подделана)
5 Средства были возвращены и есть подтверждающий документ

Судебная практика

При наличии расписки займодавец может обратиться в суд для взыскания:

  • долга по расписке;
  • процентов за пользование чужими средствами;
  • компенсация морального вреда;
  • сумму госпошлины за обращение в суд.

Так как иск будет являться имущественным, то расчет госпошлины проводится в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Она не может быть меньше 400 р. и не может быть больше 60 000 р.

Пример. Гражданин Р. обратился в суд с иском о взыскании долга по расписке. Он занял другу 274 000 р. Но он не вернул денежные средства в срок. Поэтому иск содержал требование о взыскании процентов за пользование чужими средствами и возмещение морального вреда, который был ему причинен. Суд удовлетворил требования частично. Сумма компенсации морального вреда не были взысканы. Остальные требования были удовлетворены полностью. Решение № 2-20/2018 2-20/2018 ~ М-14/2018 М-14/2018 по делу № 2-20/2018 от 04.05.2018.

При обращении в суд необходимо расписать расчет процентов за пользование денежными средствами. Судья не будет делать это самостоятельно. При отсутствии расчета. Проценты просто не будут взысканы.

Компенсация морального вреда может быть взыскана только в случае, если действия должника причинили вред здоровью займодавца. Например, он копил деньги на операцию.

В [current_date format=’Y’] году в РФ набирает популярность дача денежных средств в долг под расписку. Граждане получили опыт финансовой грамотности и стараются не допускать досадных промашек. Если документ не уберег от недобросовестных действий должника, то необходимо обращаться в суд. Перед инициацией процесса нужно получить юридическую консультацию. Специалисты нашего сайта помогут составить иск и подготовить документы в суд.

Если у человека просят деньги в долг, он обязательно должен позаботиться не только о получении денежных средств заёмщиком, но и том, чтобы получить расписку о передаче денег. Другим методом доказать, что человек взял у вас деньги, попросту невозможно. Если же должник по каким-то причинам не сможет вернуть вам полученные средства, то возврата денег придётся добиваться в суде, который ничего не сможет сделать, если не предоставить ему официально оформленную документацию.

Что такое расписка

Долговая расписка о получении денежных средств – это документ, составляющийся ради подстраховки финансовых интересов. Это не повод для ссоры с близким другом, который нуждается в деньгах. Более рациональной меры и быть не может. Она защищает интересы человека, который отдаёт свои деньги и желает получить их обратно.

Причём особенность документа в том, что в нём указывается дата, до которой данную сумму одалживают. Таким образом, расписка в получении денежных средств является официальным юридическим документом, и юридическая сила расписки не вызывает сомнений, пусть и упоминается в Гражданском кодексе только вскользь.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область +7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Как её правильно составить

Расписка в получении денег не имеет каких-либо чётких правил написания, пусть и пишется она довольно часто. Но, несмотря на то что официально никаких требований к тому как оформить расписку нет, это не значит, что требований как её оформлять нет вообще. Просто составляющему документ человеку может понадобиться пример написания расписки в получении денежных средств.

Кроме того, не помешает знать некоторые правила того, как составляется расписка на получение денег в долг:

  • Желательно указывать все обстоятельства передачи денег с максимальной подробностью;
  • В документе, составляющимся между физическими лицами, указываются имена сторон. Как кредитора, так и заёмщика. Причём в документе не должно быть никаких сокращений. Как написано в паспорте, так сведения и должны быть внесены в расписку в получении денег;
  • Кроме имени, должны быть указаны даты рождения сторон;
  • Обаятельно должна указываться информация из паспорта. В частности, указывают серию и номер паспорта, дату его выдачи, кто выдал данный документ и т.п.;
  • Где проживают люди, которые будут писать расписку о получении денег. Причём надо указать фактические места проживания, а не место прописки;
  • Чтобы правильно написать расписку о получении денег, нужно указать полный размер долга как прописью, так и цифрами, чтобы полностью исключить возможности ошибки. Если же долг был выдан в какой-то валюте, то надо указать курс на тот момент, когда долг давался, учитывая, насколько нестабильны сейчас деньги;
  • Написавшим документ человеком должны быть указаны проценты, под которые деньги отдавались. Если её (процентной ставки) нет, то данный пункт можно проигнорировать;
  • Срок действия расписки. Можно выбрать точную дату для возврата средств. Если же срок не указан, то деньги должны быть возвращены не более чем через тридцать дней с момента составления документа;
  • Дата составления документа;
  • Подпись заёмщика.

В случае чего, расписка о передаче денег может быть дополнена. Пишутся дополнительные условия, которые облегчат работу в суде, если деньги нельзя будет получить без вмешательства дополнительных органов. Кроме того, здесь можно указать, какие претензии на оформленную документацию могут возникнуть, указать процентную ставку или какие штрафы придётся платить, если какие-то правила будут нарушены.

Образец

Несмотря на то что нет стандартных правил в оформлении или составлении расписки нет, но несколько особенностей все же учитывается. Например, используется стандартизированная структура долговой расписки:

  1. Первым пунктом надо указать наименования документа «Расписка».
  2. На втором месте – основной текст, в котором указываются требования обеих сторон, также здесь указывается размер выплаты, описываются условия. Ну и в самом конце, важно указать при каких обстоятельствах и когда деньги будут возвращены.
  3. Третий пункт — дата составления документа. Кроме того, в этой же строчке нужна подпись обеих сторон сделки.

Последним пунктом, указываются точные данные свидетелей. Данный пункт необязательный, но в подобных сделках его часто используют. Кроме того, важно указать всю информацию связанную с финансами. Это убережет стороны от множества трудностей.

Образец расписки можно скачать тут

Негласные правила написания расписки

Для того чтобы получить правомерный документ, чтобы знать, как составить расписку, нужно знать некоторые нюансы. Вот несколько негласных правил, которые помогут составить правильный документ:

  • Если в добропорядочности человека, который берёт в долг, возникают сомнения, то перед тем как написать расписку обязательно нужно проконсультироваться у нотариуса, а также поставить печать, что документ заверен. Именно так должна выглядеть проверенная расписка, которая будет иметь большую юридическую силу. А если есть возможность, то лучше вообще не давать никаких денег в долг, если человек не проверен;
  • Другой вариант для составленного документа в том, чтобы его писали и подписывали при свидетелях, которые могут подтвердить обстоятельства рассматриваемого документа. Но чтобы узнать, как правильно оформить документацию со свидетелями, нужно обязательно указать, кто выступал свидетелем, и какие у них были функции;
  • Документ пишут две стороны, которые заинтересованы в данном процессе. Пример рассматриваемой бумаги, если в сделке не принимает участия профессионал, можно найти в интернете. Как должник, так и кредитор, используя образец расписок в получении денежных средств, сохраняют свои интересы. Здесь прописывается сумма, потому ни одна из сторон не может уменьшить или увеличить её, только если были предусмотрены штрафные санкции либо имеется процентная ставка.

Но в любом случае, если расписка о получении денег писалась у нотариуса, то стороны являются более защищёнными не только в вопросе правильного составления, но и в плане выполнения условий данной сделки.

При покупке недвижимости

Процесс купли/продажи давно не является чем-то особенным, но здесь тоже сохраняются свои риски. Например, когда будущий покупатель даёт деньги в качестве задатка, он обязательно должен взять расписку, которая подтвердит факт передачи денежных средств. Как писать расписку подобного типа? Правила практически такие же, как и в обычной расписке.

Вот некоторые правила, которые помогут разобраться в том, как оформляется данный документ:

  • Писать документ можно от руки. Делать это должно лицо, которое получает денежные средства. Если же бумага была составлена в печатном варианте, то человек, который получил средства, в обязательном порядке должен оставить свою подпись;
  • Если документ написан от руки, то его заверять не стоит, хотя можно, а вот напечатанный образец лучше заверить;
  • Все пункты, которые вы напишете, должны быть описаны максимально подробно, иначе бумага не получит нужной юридической силы.

Квартира

Квартира одна из самых дорогих вещей, которыми только может владеть человек. Не удивительно, что для покупки иногда приходиться давать расписку. Чтобы сделка прошла удачно требуется правильно её составить. Этот документ символизирует, что покупатель передал деньги за покупку продавцу, а он их принял.

Таким образом, все довольны:

  • Продавец получает обязательства передать недвижимость. Но учитывая, что это и была его цель – это плюс;
  • Покупатель получает гарантию, что квартира перейдет к нему в собственность. А если возникли какие-то трудности, то все противоречащие цели сделки купли/продажи будут противозаконными.

Составление расписки на квартиру предполагает использование следующих условий:

  • Документ пишется от руки;
  • Составляет документ исключительно лицо которое получает денежные средства (не его супруг или дети, а именно владелец);
  • При желании документ можно заверить, но, как правило, этого не требуется;
  • Детально описаны пункты связанные с деньгами: когда в каком размере и кому они были переданы, а также, в счет чего был сделан перевод.

Образец расписки можно скачать тут

В общем, расписка на квартиру мало чем отличается от расписки на любую другую не недвижимость.

Дом

Покупка дома – прекрасное вложение средств. Но хотелось бы, чтобы деньги дошли к адресату, а покупателю передали в собственность недвижимость которой он заинтересовался.

Что касается того, как должна выглядеть рассматриваемая документация, то желательно соблюдать следующий порядок составления расписки:

  • Сначала пишется заглавие, которое отражает смысл бумаги;
  • Второй пункт – это информация о сторонах. Кто из них выступает продавцом, а кто покупателем;
  • Третий пункт – данные о сумме, с указанием валюты и курса;
  • Четвёртый пункт – цель платежа, в данном случае покупка дома;
  • Пятый пункт – реквизиты договора купли/продажи дома, который подтверждает, что недвижимость действительно продаётся;
  • Подписи продавцов и получивших средства людей;
  • Дата, когда документ был составлен.

В общем, это очень простая документация, но игнорировать её ценность не стоит, и к оформлению надо подойти со всей серьёзностью.

Образец расписки можно скачать тут

Участок

Земля – это такая же недвижимость, как и любая другая. И для её покупки тоже надо оформить расписку за деньги полученные продавцов в момент когда земля уже полностью передана или когда передан аванс или задаток.

  • В документе надо указать кадастровый номер участка, так как зачастую ему не приписывают адреса;
  • Обязательно надо указать точные границы территории и площадь участка;
  • Передаваемая сумма (цифрами и прописью);
  • Указывается, кому передаются деньги. А именно в точности, указать полное имя и фамилию продавца и/или его представителя.

Чтобы документы были приняты, важно составить два экземпляры. Но нельзя пользоваться копиркой – каждый составляется отдельно. Росписи можно не ставить обеим сторонам сделки, но продавец обязательно должен подписаться.

Образец расписки можно скачать тут

При покупке машины

Есть несколько ситуаций, когда потребуется составлять расписку о факте передачи денег:

  • Образец расписки в получении денежных средств за автомобиль

    Первый случай, когда человек приобретает машину не сразу, а только присмотрел подходящий вариант. Он может его за собой закрепить если не подыщет что-то более перспективное. В таком случае вносится аванс. Если все отлично, то доплачивается остальная сумма, а если плохо, то аванс возвращается. Это важно так как расписка позволит вернуть нужную сумму денег;

  • Второй случай когда покупка осуществляется не со стороны продавца, а от третьего лица. Например, продажа проходит по доверенность. Расписка является гарантией того что сделка была осуществлена, и если что-то пойдет не так, то это вина посредника;
  • Когда покупается машина что стоит на учете;
  • Когда покупку делают по доверенности. То есть, доверенное лицо представляет интересы покупателя, а не продавца;
  • Если в договоре купли/продажи по каким-то причинам указывается сумма меньше чем так которая была фактически выплачена.

Образец расписки можно скачать тут

В общем, учитывается любая ситуация, которая может представлять хоть небольшой риск для сторон. В любом случае, лишняя перестраховка не помешает, а только поможет, если придется разбирательств в суде.

Юридическая сила

Документ получит юридическую силу, только если он правильно составлен. Пишут его двумя способами:

  • От руки (не заверяется у нотариуса);
  • Напечатанная (заверяется у нотариуса).

Но несмотря на то какой вариант составления документа используется, требуется учитывать ещё и другие нюансы, влияющие на юридическую силу документа:

  • Если писать от руки, нельзя допускать зачеркиваний. Сделанная ошибка тоже избавляет документ от юридической силы. Так что если хотите избежать неприятностей то желательно сто раз проверить правильно ли написаны имена сторон сделки, точную сумму тоже важно правильно написать.
  • Важно указать в уплату какого объекта недвижимости переходит рассматриваемая сумма. Точный адрес, кадастровый номер и описание недвижимости или любого другого объекта. Главное назвать его отличительные черты.
  • Указывается адрес по которому можно найти стороны. Например, если оказалось, что долг закрыт не полностью.
  • Подробно расписываются аспекты сделки, условия возвращения денег или предоставления услуги. Обязательно указывается дата возвращения долга или предоставления услуги.
  • Подпись в документе и в паспорте сторон должна быть идентична. Если это не так, то документ теряет свою юридическую силу. Так что удостоверение подлинности подписи обязательно.

Негласное правило – лучше использовать шариковую ручку. Юридическую силу не умеют документы написанные гелевой или капиллярной ручкой. Кроме того недопустимы другие инструменты письма. Конечно, мало кто додумается писать гусиным пером, но на всякий случай, такое правило действует. И работает оно не зря. Дело в том, что чернила со временем могут стать плохо читаемыми, исходя из этого, документ потеряет свою ценность.

https://www.youtube.com/watch?v=k8jqgYUXcTg Будьте внимательны!

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Обратите внимание:

Составление расписки о получении денежных средств за квартиру

Расписка о получении денег за аренду квартиры

Задаток за квартиру: расписка в получении

Расписка о получении денег за квартиру и её образец

Получение земли многодетным семьям

Какие документы нужны для получения субсидии по квартплате

Расписка об обязательстве выплатить деньги может составляться при возникновении долга, передачи денег заемщику. Этот документ понадобится при предъявлении претензий и подачи иска в суд, его можно использовать как доказательство. Защита интересов кредитора зависит от правильности составления расписки, указания основных данных, позволяющих идентифицировать обязательство и должника.

  • Как правильно оформить расписку
  • Правила составления расписок на обязательства
  • Образец

Для чего нужна расписка

image Этот документ свидетельствует, что некая сумма денег была передана от одного физического или юридического лица другой стороне. В расписке указывают величину суммы, условия получения, основание для займа, а также срок, в который заемщик возвращает сумму. Когда деньги дают в долг обычные граждане, расписку можно не оформлять. Это необязательный, но рекомендованный шаг.

Если между кредитором и заемщиком возникают разногласия, только расписка о получении удостоверяет факт передачи наличных. На ее основании судебная инстанция может открыть дело.

Как правильно написать?

Передача денег в долг – весьма рискованный шаг. Доверие — главное. Только, если грамотно составлять соглашение, получится рассчитывать на мирное решение вопросов.

Каждый следующий пункт пишется в обязательном порядке:

Читайте также:  Как уволить работника по собственному желанию во время больничного

  • Полные сведения относительно лица, которое выступает должником. Это касается ФИО и других подобных данных из документа для удостоверения личности. При наличии должно быть прописано перечисление контактных телефонов с адресами.
  • Паспортные данные заявителя. Их оформляют без сокращений.
  • Для чего занимаются документом, подтверждающим сделку? Суммы долга указываются как прописью, так и в виде комбинации цифр.
  • Указание даты, когда деньги были фактически получены заёмщиком, при участии нотариуса или без него.
  • Необходимо оформлять и дату, когда деньги должны быть возвращены, в зависимости от договорённости со второй стороной.
  • Должнику нужно написать, для реализации каких целей берутся суммы в размере той или иной помощи.
  • Если подпись должника отсутствует, то документ не будет признан действительным. Подпись в паспорте и здесь — одинакова. Обязательные требования, предъявляемые к составлению – расшифровка подписи.
  • Обязательное условие – присутствие свидетелей. Так же указываются их паспортные данные вместе с телефонными номерами. Подписями свидетелей документ заканчивается.

image

Надо ли заверять у нотариуса

Заверять расписку не нужно. На деле каждый кредитор сам решает, как поступить. Подпись нотариуса делает документ более весомым, и, как правило, в большей степени обязывает должника вовремя вернуть деньги. Но у такого решения есть и минус: чтобы заверить расписку, нужно потратить время. Да и услуги нотариуса небесплатные.

image

Подробная инструкция

Расписка, как и аналогичный договор, выступает официальной бумагой, если содержит необходимые реквизиты. Документ включает следующие данные.

Указывают место подписания акта и время. Например, «город Архангельск, 12.03.2019». адрес указывать не нужно.

Затем приводят личные данные кредитора и получателя. Насколько подробны эти сведения, стороны решают совместно. По закону достаточно указать свои паспортные данные, включая место прописки.

Оформление документов нередко решает, является ли бумага официальной или не имеет юридической силы. Как, например, правильно написать заявление о выдаче судебного приказа по взысканию зарплаты, можно узнать, пройдя по ссылке.

Если 1 или оба участника договора – юридические лица, сведения о них должны быть более подробными:

  • ФИО директора организации;
  • должность кредитора;
  • полное и совершенно точное наименование юридического лица, совпадающее с тем, под которым оно зарегистрировано;
  • ИНН и ОГРН компании.

Если деньги от кредитора получает доверенное лицо, в расписке указывают данные о представителе:

  • ФИО, данные паспорта;
  • номер и дату доверенности, по которой действует представитель;
  • сведения о заемщике.

Следующий блок предоставляет данные о переданной сумме. Указывают ее в цифрах и прописью, уточняют, в какой валюте она выдана.

Нужно точно описать условия возвращения долга, например, в течение 3 месяцев с момента передачи суммы. В таких случаях указывают конкретную дату. Также приводят основание для кредита: получение арендной платы, взятие в долг.

Мнение эксперта

Костенко Тамара Павловна

Адвокат с 10-летним стажем. Автор множества статей, преподаватель Права

Если есть какие-либо дополнительные условия, их тоже указывают. Если сделку совершают, чтобы приобрести автомобиль или оплатить лечение, об этом сообщают в расписке. Нередко пользование кредитом предполагает определенную плату. Тогда в документе указывают, что должник обязывается вернуть одолженную сумму с платой за пользование в определенном размере.

Читайте также:  Код дохода 2012 в справке 2 НДФЛ — основные моменты

Если долг допускается возвращать частями, в документе описывают порядок возвращения. Кроме того, нелишне указать способ и порядок решения разногласий.

Это важно знать: Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога

Ниже приведен готовый образец бумаги. По ссылке шаблон можно скачать, чтобы применять готовые формулировки.

image

Образец бланка для расписки

Чтобы документ имел официальную силу, нужно выполнять еще несколько рекомендаций:

  • пишут, а тем более подписывают бумагу синей шариковой ручкой. Гелиевая паста смазывается, что затрудняет экспертизу;
  • исправлять и зачеркивать нельзя. Теоретически можно исправить слово, рядом с ним указать «исправление верно» и засвидетельствовать подписями обоих участников. Но такое загромождение затрудняет прочтение и правильное толкование документа. Проще его переписать начисто;
  • лицо, которому передают наличные, должно иметь право на это право. Если расписку об оплате аренды подписывала хозяйка квартиры, а деньги получает ее дочь – это незаконно.

Важно! Копия расписки не имеет юридической силы. Даже если она заверена у нотариуса.

От руки

Требования такие же, что и при соблюдении общих правил. Важно, чтобы долг под расписку был оформлен с данными каждой из сторон. Только при таких обстоятельствах документ будет иметь силу. Нотариальное заверение не обязательно.

Но допустимо проведение процедуры, если оба участника сделки согласны с подобным требованием. Тогда написанный документ отправляется специалисту. Если возникает спор с написавшим гражданином, то проводят специальную почерковедческую экспертизу.

Пишите всю важную информацию относительно сторон и самой денежной суммы. Иначе он не сможет стать доказательством при судебных разбирательствах. Формы написания не имеют значения.

image Образец расписки от руки

Образец расписка о получении денежных средств №1

Проще всего воспользоваться готовым шаблоном и подставить необходимые данные.

Я, Сергей Иванович Борода, 01.01.1991 г. р. (серия паспорта 01№010100101 выдан 01 декабря 2013 г. ОВД Октябрьского района города Николаева, зарегистрирован по адресу г. Николаев, ул. Декабристов, д. 28, кв. 11) получил от Олега Ивановича Корнеева 02.03.1992 г. р. (паспорт серия 02№020202002, выдан 2 марта 2014 года ОВД Мариинского района города Красногоровки, зарегистрирован по адресу г. Красногоровка, ул. Стратонавтов, д. 77, кв. 12) денежную сумму размером 10000 (десять тысяч) рублей.

Я, Сергей Иванович Борода, обещаю вернуть данную мне сумму в полном объеме Олегу Ивановичу Корнееву в срок до 15 мая 2021 года (с процентами размером в 0,3% годовых).

Г. Николаев.

Дата

Читайте также:  «Не говори о проблемах по телефону». Неделя работы в trade-in

___(подпись)___ Борода С. И.

___(подпись)___ Корнеев О.И.

Расписка в получении денежных средств – образец №2

Я, Николай Иванович Борода, 01.01.1991 г. р. (серия паспорта 01№010100101 выдан 01 декабря 2011 г. ОВД Солнечного района города Мариинска, зарегистрирован по адресу г. Николаев, ул. Декабристов, д. 28, кв. 11) получил от Геннадия Олеговича Корнеева 02.03.1992 г. Р.( паспорт серия 02№020202002, выдан 2 марта 2012 года ОВД Индустриального района города Белогорска, зарегистрирован по адресу г. Белогорск, ул. Дементьева , д. 77, кв. 12) получил денежную сумму размером 11000 (одиннадцать тысяч) рублей в счет оплаты аренды двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Николаев, ул. Вяземского, д. 88, кв. 8 по договору от 5 октября 2021 г.

Это важно знать: Закон о защите прав потребителей: взыскание неустойки

Деньги за аренду мною получены в полном объеме, претензий к Корнееву И.И. не имею.

Г. Николаев.

Дата

___(подпись)___ Борода С. И.

___(подпись)___ Корнеев И. И.

Такой расписки вполне достаточно для подтверждения передачи денежной суммы. Но если у заемщика или кредитора возникают сомнения в порядочности второго участника сделки, бумагу заверяют у нотариуса и подтверждают показаниями свидетелей.

По ссылке можно скачать различные варианты:

  • «Расписка в получении денег за выполненные работы»;
  • «Расписка о получении денег за дом или земельный участок»;
  • «Расписка в получении денег за гараж»;
  • «Расписка на получении алиментов».

Частые ошибки при составлении

Среди главных требований приводится индивидуализация заёмщика, исполняющего функцию участника сделки. Если этого не сделать, то другой гражданин не получает деньги в оговорённому сроку. Будет проблематично доказать факт того, что сделка состоялась.

Например, юридической силы не имеют расписки, где просто написано о факте принятие денежных средств от одного гражданина другим.

Индивидуализация обычно включает:

  • Данные по паспорту;
  • Дату фактической передачи средств;
  • Описание места проживания заёмщика вместе с родом деятельности;
  • Точное время, когда деньги возвращаются.

Без наличия такой информации суд не принимает расписки к рассмотрению. Такие ошибки обычно совершаются людьми, состоящими в близких родственных отношениях. Тогда они стараются просто забывать о возможных негативных последствиях.

Неправильным будет указать только на намерение о передаче денежных средств. Тогда считается, что доказательства отсутствуют.

Граждане часто забывают об условиях, согласно которым средства возвращаются. При подобных обстоятельствах расписка принимается как договор дарения денег. И обращение в суд лишается смысла.

Не стоит путать понятия векселя и долговых расписок.

Это только внесёт неразбериху в саму суть сложившихся отношений. Вексель – строгая формальная разновидность делового документа, используемого теми, кто занимается коммерческой деятельностью. Главное назначение – подтверждение самого факта передачи денежных средств в крупных суммах.

Долговая расписка похожа лишь в том смысле, что становится доказательством того, что сумма была передана. Но форма и содержательная сторона имеют абсолютно другой вид.

Какой бланк использовать

image Особой формы расписки не предусмотрено. Но документ, где указаны все вышеперечисленные сведения, имеет юридическую силу и позволяет доказать свою правоту при обращении в судебную инстанцию.

Обязательно составляют расписку, если хотя бы один из участников сделки – юридическое лицо. Если организация занимается выдачей займов, она должна разработать собственный унифицированный бланк и использовать его.

Содержание документа и особенности

У долговой расписки широкая сфера применения. Она используется не только при передаче денег, но и когда речь идёт о товарах, других видах материальных ценностей. Потому и надо позаботиться о наличии своих персональных данных.

Просто в случае с деньгами подобный вид документального сопровождения используется чаще всего. Ведь составление стандартного договора по займу отнимает немало сил и времени. От обеих сторон требуются определённые знания и навыки. Или денежные затраты на услуги опытных юристов. Их можно указать отдельно.

А вот расписки по поводу передачи средств относятся к простому способу, позволяющему управлять финансами. И у документа есть свойства в юридическом плане. Например, они позволяют обратиться в суд и доказать, что долг не был оплачен. Если указаны данные, соответствующие действительности.

Читайте также:  Что нужно писать в трудовой книжке в строке «Профессия/специальность»

Кредитор может продавать долговые расписки коллекторам, если вторая сторона допускает серьёзные просрочки. В таком случае наказания последуют более жёсткие, чем у банков. Даже если Вы укажите, что деньги используются для решения серьёзных материальных проблем.

У МФО и банках часто начисляют пени в таком случае. А частные кредиторы имеют право выставлять требования по досрочному возвращению денежных средств. Например, он может потребовать рассчитаться максимум за месяц. Иначе дело закончится судебными заседаниями, а потом будет взыскание долгов в принудительном порядке. Условия возврата это допускают.

Расписка имеет главное назначение – подтверждение того, что сделка по займу была завершена. Она служит своеобразным отчётом между кредитором и заёмщиком. Потому и указывается адрес проживания.

image Пример расписки

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий