Государственные программы для молодых семей

Содержание

На уровне постоянного возрастания цен на недвижимость стать собственником квартиры становится непросто. В таких сложных условиях участие государственных структур в решении возникших проблем приобретает большую актуальность. Молодежь уже успела оценить преимущества программы Молодая семья, которая помогает получить доступное жилье, с помощью поддержки в виде субсидий. На реализацию этого проекта в 2016-2020 годах из федерального бюджета было выделено более 3,5 млрд рублей.

Что такое программа Молодая семья

Первое, на что нужно обратить внимание – государственный характер этого проекта, дающий серьезные гарантии всем участникам. В рамках такой программы семья может рассчитывать на социальные выплаты для приобретения жилья или улучшения условий проживания. Для того чтобы рассчитывать на предоставление государственных льгот по этой программе, претенденты должны соответствовать определенным критериям. Это касается возраста супругов, материального положения и социального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

image

Как государство поддерживает молодые семьи

Начало реализации целевой программы Жилище относится к 2002 году. Этот федеральный проект был запущен с целью обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан и решал широкий спектр смежных вопросов (модернизация коммунальной инфраструктуры и др.). К числу базовых направлений проекта относилась и реализация подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей (более известная в сокращенном виде – программа Молодая семья), распределяющей жилищные сертификаты, обладатель которого получал субсидию от государства.

Цели программы

Главное предназначение этого проекта – это государственная поддержка в приобретении или строительстве жилой недвижимости. Это делается разными способами, например, с помощью оформления субсидии для жилищного кредитования или оплаты договора подряда на строительство дома. Участниками подпрограммы могут стать нуждающиеся в улучшении жилищных условий супруги, которые не достигли возраста 35 лет.

Государственные программы для молодых семей

Сроки реализации очередного этапа госпрограммы были определены на период 2011-2015 гг., но затем срок была продлен до 2020 года без существенных изменений. Все это позволяет говорить о ней, как о продуманном целевом федеральном проекте по выдаче государственных субсидий, имеющем четко выраженную целевую аудиторию и социальную направленность. По официальным данным, за первые четыре года реализации около 108,5 тысяч участников целевой программы смогли добиться улучшения жилищных условий.

«Молодой семье – доступное жилье»

Появление подобного проекта было вполне предсказуемо в условиях существующих социальных норм и государственной политики по оздоровлению демографической ситуации. При этом важно отметить, что в рамках подпрограммы по обеспечению жильем можно не только обзаводиться собственной недвижимостью с нуля, но и улучшить имеющиеся условия. Особенно это актуально для многодетных участников – если квартира, в которой они прописаны, не соответствует норме (на каждого приходится менее 18 кв. м) – это повод обратиться с заявлением об участии в проекте.

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Хотя программа социальной помощи носит федеральный характер, распределение субсидий во многом зависит от администрации конкретного региона, потому, что проходит с участием местных бюджетов. Власти области или республики определяют размер субсидий, поэтому в разных регионах действуют и различные нормы предоставления социальных выплат из региональных бюджетов. При этом само вступление региона в программу обеспечения молодых доступным жильем проходит на конкурсной основе.

image

Что представляет собой помощь молодым семьям

Настаивая на целевом расходовании полученных средств, государство предоставляет широкие возможности для использования полученной субсидии молодым семьям. Социальная выплата может быть использована для:

  • Покупки жилья – например, квартиры от застройщика, где за счет социальной выплаты оплачивается часть стоимости.
  • Строительства жилого дома – в этом случае оплачивается стоимость строительного подряда.
  • Получения ипотечного кредита – за счет субсидии выплачивается первый взнос.
  • Платежа для жилищно-строительного кооператива – это должен быть последний взнос, после которого жилплощадь становится собственностью участника программы.
  • Погашения кредитов на недвижимость – как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января 2011 года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу.

Размер субсидии

Государственные выплаты предоставляются для целевого расходования (что подтверждается получением сертификата), поэтому могут быть использованы только для улучшения условий проживания. Одним из базовых факторов, определяющих сумму субсидии, которую получает участник, является расчетная стоимость недвижимости (РСН). При этом если:

  • Супруги состоят в браке, но не имеют детей – размер социальной выплаты составляет не менее 30 процентов РСН.
  • Есть 1 ребенок и более (сюда относятся и неполные семьи) – субсидия предоставляется, начиная от размера 35 процентов РСН.

Расчетная стоимость недвижимости вычисляется по формуле РСН = НОП х НС1, где:

  • НОП – норма общей площади (например, для двух человек – 42 кв. метра);
  • НС1 – нормативная стоимость 1 квадратного метра, установленная местным самоуправлением.

Дополнительные льготы многодетным семьям

Многодетной считается семья, где воспитывается три и более несовершеннолетних детей. Постановление Правительства РФ «О Федеральной целевой программе Жилище» специально подчеркивает, что одним из приоритетных категорий выступают многодетные. Для них предоставляется льгота – более крупный размер субсидии в соотношении с расчетной стоимостью жилья. Например, если простая ячейка общества из трех человек может получить 600 000 рублей на социальную ипотеку, то многодетная – 1 000 000 рублей и более, в зависимости от количества детей.

Как стать участником программы в 2019 году

Условия участия в проекте не менялись на протяжении последних лет, что дает всем кандидатам одинаковые права. Если есть соответствие необходимым требованиям и предоставлены все документы, участник может претендовать на субсидию. Квартира в ипотеку молодой семье – вот самое распространенное применение социальной выплаты, которая будет первоначальным взносом по кредиту.

Условия ипотеки для молодой семьи

В условиях широкой популярности и массовой известности программы Молодая семья многие банки предлагают ипотечные продукты, рассчитанные на согласившихся участвовать в этом проекте. Это очень привлекательная категория клиентов, учитывая государственное финансирование программы и дополнительные субсидии из местных бюджетов, вот почему такому заемщику оформят ипотеку гораздо охотнее, чем обычным клиентам.

Требования к заемщикам

Тем, кого заинтересовала программа Молодая семья и кто собирается подавать документы для участия, нужно знать, что есть определенные входящие требования для кандидатов:

  1. Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
  2. При отсутствии детей необходимо, чтобы муж и жена имели российское гражданство. Если есть хотя бы один ребенок, то гражданином России может быть только один из супругов.
  3. Заявители должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении органами местного самоуправления и иметь площадь меньше учетной нормы.
  4. Кандидаты должны иметь средства, которых суммарно с субсидией хватит для приобретения недвижимости, либо у них должен быть доход, достаточный для получения ипотечного кредита.

Куда обращаться

Кандидаты, которые подходят по всем параметрам и хотят воспользоваться преимуществами, которые предлагает эта программа субсидирования, подают заявление в орган самоуправления по месту проживания. Более подробная информация есть на сайте Департамента недвижимости – если у вас возникли какие-то вопросы, связанные оформлением документов, вы можете обратиться туда по электронной почте.

Какие документы нужны

Список документов, который программа Молодая семья требует от участников, будет следующий:

  1. Заявление в установленной форме.
  2. Копии паспортов обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей).
  3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
  4. Документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
  5. Документы о финансовом состоянии супругов.

Если планируется, что социальная выплата поможет погасить задолженность по ипотеке, то дополнительно к пунктам 1-3 потребуется:

  1. Копия кредитного договора.
  2. Документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий на момент выдачи ипотечных средств.
  3. Справка из банка по сумме остатка основного долга и процентов.

Льготная ипотека для молодой семьи с господдержкой

Преимущество такой формы кредитования для заемщиков сложно переоценить – о сложностях получения банковского займа знает каждый, кто хоть раз пробовал обратиться к этой услуге. Проект субсидирования является дополнительной гарантией для кредитной организации, ведь в этом случае у заемщика уже есть средства для первого взноса, плюс его платежеспособность проверена государственными структурами.

В каком банке можно получить

Программа Молодая семья хорошо зарекомендовала себя в банковском сегменте, и крупные игроки – Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 – предлагают участникам ипотечное кредитование на льготных условиях. Например, ипотека молодой семье у Сбербанка потребует только 10 или 15% от стоимости квартиры (в зависимости от наличия или отсутствия детей), при пониженной ставке на кредит. Для тех, кто воспользуется этим предложением для оформления кредита, у банка есть специальная льгота – при рождении ребенка возможна отсрочка платежей на срок до одного года.

Порядок оформления

Процедура субсидирования и дальнейшие связанные с ней действия проходят для участников проекта в несколько этапов:

  1. Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
  2. До 1 сентября текущего года готовится единый список участников с учетом всех поданных заявок. Приоритет в очереди имеют поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий жилья до 1 марта 2005 года и многодетные.
  3. После того как правительство утвердит размеры социальных выплат на очередной год, утверждаются списки на выплаты. Все попавшие в список извещаются о том, что им будет выплачена субсидия.
  4. Заполнив необходимые документы, участник получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство следует сдать в банк, где открывается счет, на который орган местного самоуправления перечисляет средства для целевого использования.
  5. Получив распоряжение от участника проекта, банк переводит деньги по назначению (продавцу недвижимости, ипотечному кредитору и др.).

Проект молодая семья для жителей Москвы

Хотя Москва – это столица и центр России, программа Молодая семья формально тут не реализуется. Все дело в том, что хотя финансирование программы ведется из федерального бюджета, в реализации проекта упор сделан на работу по регионам, для которых и выделяются средства. Но при этом и жители столицы не остались в стороне – для них запущена специальная московская программа, которую можно назвать городской инициативой, финансируемой из муниципальных средств.

Кто может претендовать

Требования для молодых семей из Москвы, стремящихся обзавестись собственным жильем, немного строже, чем для регионов. Для кандидатов тут обязательно необходимо:

  • чтобы оба супруга были гражданами России и хотя бы один из них имел московскую регистрацию;
  • состоять в очереди на улучшение жилищных условий (или на учете как нуждающийся в улучшении);
  • иметь соответствующий уровень дохода, дающий возможность оплачивать ипотеку или сразу приобрести недвижимость при выдаче субсидии.

Как формируется очередь по программе Молодая семья

Москвичам, которые хотят принять участие в этом проекте, следует подготовить заявление, и собрав пакет документов, обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сотрудник фонда не только примет у вас документацию, но и проверит правильность заполнения заявления, выдаст расписку о получении. Так как второй экземпляр заявления с подписью о принятии документов останется у вас, заблаговременно сделайте его в двух экземплярах.

Очередь по городской жилищной программе включает в себя несколько категорий нуждающихся, с приоритетом для многодетных заявителей, имеющих детей-инвалидов и др. Сам механизм реализации в Москве тоже несколько отличается от федерального – участникам предлагается приобрести недвижимость по льготной цене, с компенсацией (списанием) части стоимости. Например, родителям с тремя и более детьми (или хотя бы одним ребенком-инвалидом) списывается 30%. Наряду с собственными средствами для покупки квартиры, участники могут использовать и материнский капитал.

Куда можно потратить деньги, полученные в рамках жилищной программы

Предусматривается, что полученная сумма будет израсходована на приобретение жилья, при этом возможны два варианта купли-продажи – с помощью социальной ипотеки или в рассрочку. Во втором случае договор заключается на срок до 10 лет с ежеквартальными выплатами и гибкой системой понижающих условий. Например, первый платеж составляет 20-60% от стоимости недвижимости, но он будет 15%, если у вас двое детей, и 10%, если их трое.

Общая сумма выкупа и размер процентов за рассрочку, определяется нормативными актами г. Москвы. Важным регулирующим показателем является среднерыночная цена за квадратный метр – во втором квартале 2019 года она составляла 90 400 рублей. Немаловажно, что до конца рассрочки, квартира принадлежит муниципалитету – участник проекта должен оплачивать коммунальные платежи, а в случае длительной просрочки договор купли-продажи может быть расторгнут.

Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.

Среди других минусов часто называют слишком высокие требования к тем, кому выдаются жилищные сертификаты – раз эти люди имеют доход, достаточный для оформления ипотеки, то насколько сильно они нуждаются в субсидии? Если сопоставить это с тем, что мать-одиночка с двумя детьми может получить столько же, сколько и двое супругов с одним ребенком, то легко заметить, что в проекте есть еще что дорабатывать.

Видео

Как получить жилье или программа Молодая семья

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим! Понравилась статья? Рассказать друзьям: Реклама на сайте

Статья обновлена: 13.05.2019

–>–> –>

Суть программы молодая семья

Согласно российскому законодательству, новоиспечённые семьи (одинокие родители), нуждающиеся в квартире и желающие усовершенствовать условия проживания, обладают правом принять участие в федеральном социальном проекте «Обеспечение жильём молодых семей».

В рамках данного проекта осуществляется государственная финансовая поддержка. Благодаря этой программе у многих российских семей появилась возможность улучшить условия проживания и обзавестись собственными квадратными метрами. Но, к сожалению, не все могут поучаствовать в проекте — есть ряд необходимых условий и обязательных требований. Об этом и поговорим далее.

Условия программы «Молодая семья»

Государственная программа, помогающая супругам и родителям-одиночкам приобрести жильё, одна из самых востребованных во всех российских регионах. Однако условия для постановки в очередь до сих пор непонятны многим.

Внимание! В каждом регионе устанавливаются свои правила и условия для тех, кто принял решение поучаствовать в соцпроекте «Обеспечение жильём молодых семей».

Но, несмотря на то, что во всех областях критерии разные, всё-таки можно отметить пять общих и очень важных условий для желающих получить квадратные метры с помощью государственной поддержки.

  • Возраст супругов
  • И муж, и жена должны иметь паспорт гражданина РФ.
  • Ни один из супругов не должен ранее участвовать в иных социальных программах.
  • Уровень доходов семейной пары.
  • Площадь квартиры (которая должна быть меньше установленных региональной властью норм) – не более 42 м. на двоих членов семьи. Если в помещении проживает больше 3-х человек, то на каждого из них должно приходиться не более 13 м. (в каждой области по-разному).

Интересно! Расчётная стоимость квартиры, дома (РСЖ) рассчитывается следующим образом: РСЖ = показатели общей площади жилья x стоимостной норматив 1 м?. Последний показатель устанавливается региональными органами.

Итак, суть программы заключается в том, что государство берёт на себя ответственность за частичную выплату приобретаемого дома, квартиры. Минимальный размер госпомощи — 30% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму молодая семья должна выплатить своими силами.

Для того, чтобы получить финансовую поддержку, нужно иметь собственный капитал (кредитный займ, материнский капитал), который даёт гарантию, что оставшийся долг будет погашен (см. Использование материнского капитала на покупку жилья).

Внимание! Многие полагают, что для постановки на очередь в семье обязательно должен быть минимум один ребёнок. Это предположение неверно. Даже если супруги ещё не успели обзавестись детьми, ничто не помешает им попросить помощи у государства для покупки собственных квадратных метров.

Срок действия государственной программы доступного жилья для молодых семей

Программа, предоставляемая молодой семье доступное жильё, вступила в силу в 2011 году. Совсем недавно активно ходили слухи о том, что проект закроется. Однако, государство не спешит отказывать гражданам в помощи. Согласно Правительственному Постановлению №889 от 25 августа 2015 года, субсидии будут предоставляться молодым семьям вплоть до 2020 года.

Размер предоставляемой помощи семьям в 2017 году

  • Программа «Помощь молодой семье» предполагает выплату денежных сумм в следующих размерах:
  • Новоиспечённой семье, которая не успела завести детей, государство выплачивает не менее 30% от квартирной стоимости. Примерная сумма субсидии – 600000 руб.
  • Семье с одним ребёнком или двумя детьми, а также родителю-одиночке бюджет выделяет не менее 35% от стоимости жилого помещения. Примерная сумма госпомощи 800000 руб.
  • Для многодетной семьи размер субсидии рассчитывается в индивидуальном порядке (но не больше 1 млн. руб.).

Обязательные условия для получения субсидированных средств по программе доступного жилья молодым

Жильё для молодой семьи, квартира, дом может достаться не всем гражданам РФ. Существуют специальные условия и правила, которые необходимо соблюсти перед подачей заявления на предоставление государственной помощи.

Возраст супругов

Одним из них является возраст обоих супругов – не более 35 лет. Это правило должно соблюдаться как на момент написания заявления и подачи документации, так и на момент получения жилищного сертификата (то же правило действует и на родителей-одиночек). Кроме того, учитывается в данном случае и минимальный возраст, который должен превышать 18 лет.

Нуждающиеся в жилье

Второе обязательное правило – официальное признание новоиспечённой семьи нуждающейся в жилище. Предоставляют соответствующий документ в исполнительных местных органах. Признать семью нуждающейся в квартире можно в следующих ситуациях:

  • если площадь меньше установленных местными властями норм;
  • если семья обитает в аварийном или ветхом жилище с небезопасными условиями;
  • если супруги живут в коммунальной квартире, где есть тяжело или заразно больной человек, совместное существование с которым невозможно;
  • если семья живёт в съёмной квартире на протяжении нескольких лет;
  • проживание на постоянной основе в общежитии.

Уровень доходов семьи

Третье не менее важное условие – уровень доходов. Это очень важно, так как остальную сумму семье придётся выплачивать своими силами. Поддержка государства осуществляется в случае если:

  • доход семьи, в которой не более 2-х человек, составляет не меньше 21 600 руб.;
  • три человека – 43 350 руб.;
  • четыре человека – 43 350 руб.

Официальный документ, подтверждающий уровень заработка, можно получить в бухгалтерии по месту работы, в банке (выписка с расчётного счёта) и т. д.

Как принять участие в госпрограмме

Итак, чтобы встать на очередь, следует отправиться в профильный отдел госадминистрации по месту прописки и написать от руки заявление по предъявленному образцу.

Та семья, которая подходит по всем требованиям, может использовать субсидию на такие нужды:

  • Покупка дома, квартиры (см. Покупка квартиры с материнским капиталом).
  • Постройка дома.
  • Первичный взнос по ипотечному договору.

Важно! Использовать денежные средства, предоставленные государством, нельзя для покупки квадратных метров на вторичном рынке.

Какие документы нужно подготовить по программе «Молодая семья»

Участвовать в федеральной программе «Молодая семья» можно только после предоставления следующей документации:

  • И женой, и мужем (или родителем-одиночкой) должно быть написано заявление от руки (в 2-х экземплярах), согласно предоставленной форме. В нём должно указываться, на какие цели будут направляться средства.
  • Снятые копии паспортов.
  • Дубликат документа, подтверждающего факт заключения брака («свидетельство о браке») или его расторжение. Кроме того, если человек состоит в разводе, необходимо заявление, заверенное нотариусом о том, что брак расторгнут.
  • Если в семье есть ребёнок, то нужна отксерокопированная копия свидетельства о его рождении.
  • Документы, доказывающие финансовую стабильность супругов и доход семьи, – «Справка о доходах», выписки из банка и т. д. (см. Самые высокооплачиваемые профессии в России).
  • Справка о составе семьи, или выписка из домовой книги.
  • Документ, исключающий задолженность по коммунальным платежам.
  • Документ, подтверждающий права собственника.
  • Справки, которые подтверждают, что у супругов нет другой собственности.

Перед подачей документов лучше отправиться в местные органы самоуправления и уточнить необходимый перечень.

Могут ли отказать в жилье по программе? Какой срок ответа

После подачи документов следует их тщательное изучение. О разрешении участвовать в программе супругов оповестят при помощи письма с уведомлением. Как правило, срок ожидания ответа, длится не более 15 дней.

Что делать, если ответ не пришел?

Если по истечении указного времени ответа так и не последовало, следует отправиться в органы местного самоуправления и выяснить причину задержки.

Постановка на очередь для получения финасирования

Жилищная программа осуществляется в рамках финансирования. То есть, семью ставят на очередь вместе с остальными. Как только подойдёт время, супругов оповестят об этом и выдадут на руки сертификат на получение субсидированной помощи («жилищного государственного сертификата»). Полученный документ следует в течение 2-х месяцев предъявить в банк для открытия индивидуального счёта. После этого деньги в течение 2-х календарных дней будут переведены. Время ожидания в каждой области разное – от 6-ти месяцев до 3-х лет.

Причины для отказа в предоставлении субсидий от государства

  • Одному из супругов более чем 35 лет.
  • Предоставлены не все документы.
  • Предоставленная информация о членах семьи является неправдивой.
  • Семья принимала участие в программе ранее.
  • Законодательство может принять решение о повторном обращении при условии, что все неполадки будут устранены.

Как посмотреть списки семей по программе, какой официальный сайт

После написания заявления для участия в программе для молодых семей супруги обладают возможностью узнать, как быстро продвигается их очередь. Для этого нужно обратиться в местную администрацию (где было подано заявление). Кроме того, есть официальный сайт, куда может зайти каждый участник проекта. В каждом регионе он свой. Чтобы посмотреть очерёдности, необходимо пройти несложную процедуру регистрации.

Изменились ли условия с 2016 года по ипотеке?

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?

Новые правила действуют только для тех, кто подал документы и написал заявления после 1 января 2016 года. Те, кто встал на очередь раньше, будут распоряжаться субсидией по старым правилам.

Состояние экономики РФ и низкий уровень зарплат большинства россиян, являются основными причинами демографических проблем в стране. Каждая молодая семья опасается, что не сможет обеспечить оптимальные условия для рождения и развития здорового малыша. Даже несмотря на действующие в 2019 году государственные программы поддержки материнства и детства, на рождение ребенка решаются далеко не все граждане соответствующего возраста. Большинство молодых семей предпочитают сначала организовать быт, накопить денег и обзавестись всем необходимым прежде чем задумываться о расширении. Для реализации планов требуется весьма много времени и порой, после выполнения все пунктов разработанной для себя программы, молодая семья перестает быть таковой и завести ребенка уже мешают возрастные (физиологические) ограничения. Но наиболее острым, без сомнения, является жилищный вопрос. Желание жить в комфортных условиях вполне очевидно. Далеко не все молодые люди готовы ютиться в «однушке» с родителями или снимать квартиру, особенно когда речь идет о рождении ребенка. Оптимальным вариантом в 2019 году, для граждан начинающих семейную жизнь и не имеющих достаточного количества денег для покупки собственной квартиры, является государственная программа «Молодая семья», позволяющая получить индивидуальное жилье на специальных условиях.

Суть и задачи программы

imageПонимая всю серьезность демографической проблемы, государство пытается мотивировать граждан на деторождение улучшая их финансовое положение. Среди действующих в 2019 году социально-экономических программ, «Молодая семья» является одной из наиболее востребованных. Используя право на получение государственной помощи, будущие родители могут в 2019 году частично компенсировать затраты на приобретение жилья. Разумеется, как и любой вид государственного субсидирования, описываемый продукт может быть использован только при соответствии претендента определенным требованиям. Но практика показывает, что многие молодые семьи получают одобрение. В момент инициации программы, в 2011 году, предполагалось, что действовать она будет 24 года, то есть до 2025 года. Позже, с ухудшением экономической ситуации, правительством было принято решение о ее сворачивании. После пересмотра перспектив и оценки затрат, программа «Молодая семья» была пролонгирована до 2020 года, фактически, в 2019 году граждане имеют последний шанс воспользоваться государственной помощью в данном направлении. Следует отметить, что в 2019 году субсидирование, молодая российская семья может получить в рамках проекта «Жилище», ответвлением которого является рассматриваемая программа. По этой причине, существует вероятность дальнейшего ее продления на срок действия основного государственного проекта. Что касается финансирования, то на долю «Молодой семьи» приходится порядка 340 млрд рублей из 1,07 трлн выделенных на реализацию жилищного проекта в целом. Средства для программы выделяются совместно федеральным и муниципальными бюджетами, причем первый источник выделяет значительную часть средств – до 859 млрд рублей. Согласно экспертным расчетам до 157 000 молодых российских семей, запланировавших родить ребенка в период с 2015 по 2020 годы, смогли или смогут стать владельцами собственного жилья. Из числа задач, определенных основными в момент запуска программы, в 2019 году актуальными остались следующие:

  • увеличить количество молодых семейных пар, обеспеченных собственным жильем;
  • снижение расчетной цены на жилого квадратного метра для целевой категории российских граждан;
  • стимулирование строительного сектора;
  • повышение качества работы и эффективности российских застройщиков.

Главной задачей, возложенной правительством на чиновников ответственных за исполнение программы «Молодая семья», можно считать: увеличение показателя рождаемости в регионах и в целом по стране.

Критерии участия

image К супругам, претендующим на получение жилищной субсидии в 2019 году, предъявляются следующие требования:

1. Возраст

Супружеская пара или один из супругов, заявляющий право на участие в программе, не должен переступить порог 35-летнего возраста. Фактическое наличие детей не является критическим фактором, приводящим к отрицательному решению по заявлению. Госпрограмма «Молодая семья» предусматривает право на получение субсидии для неполных семей.

2. Качество жизни

Данный критерий также называют «нуждаемостью», он предполагает неудовлетворительные показатели качества жизни. Достаточным нормативным минимумом в 2019 году, является 18 м² на одного члена молодой семьи при общем количестве в три человека. В целом, неудовлетворительным качество жизни признается в тех случая, если граждане проживают в:

  • коммунальной квартире;
  • индивидуальном жилище недостаточной площади;
  • условиях, не соответствующих санитарно-бытовым нормам;
  • любых квартирах совместно с родственником, имеющим опасное заболевание и т.д.

Участие в программе предусматривает и другие требования, молодая семья, решившая подать заявление на субсидию в 2019 году, должна уточнять все действующие условия в органе местного самоуправления.

3. Доход

Совокупный доход супругов, подавших заявление должен быть достаточным для совершения выплат по ипотечному кредиту, в случае оформления такового. В том случае, если молодая семья имеет средства достаточные на первоначальный взнос или оплату остаточной суммы после учета скидки по субсидии – вероятность положительного рассмотрения по заявлению в 2019 году значительно повысится.

4. Гражданство

Для участия в программе, российское гражданство обязательно: для каждого члена молодой бездетной семьи; для одного из родителей, при наличии ребенка; для родителя воспитывающего ребенка в одиночку (неполные семьи).

Размер субсидии и требуемые в 2019 году документы

image В текущем году претенденты, подавшие заявление и получившие одобрение, могут рассчитывать на существенную скидку при оформлении сделки по купле квартиры. Определяющим фактором в данном случае является наличие в молодой семье детей. Если супруги не успели обзавестись потомством, государство готово компенсировать до 30% от стоимости покупки. В том случае, если пара уже имеет ребенка, скидка составит 35%. Участие в программе «Молодая семья» требует сбора определенных документов, которые будут переданы работнику, занимающемуся рассмотрением кандидатур. В перечень обязательных, включены следующие бумаги:

  1. справка из ЖЭК по месту прописки с перечислением всех членов семьи;
  2. свидетельства рождения на каждого из детей, при их наличии;
  3. свидетельство из ЗАГСА о регистрации супружеского союза;
  4. копии гражданских паспортов каждого члена семьи достигшего соответствующего возраста;
  5. сертификат «Материнского капитала», в том случае если планируется его использование в рамках программы «Молодая семья» для частичной оплаты стоимости жилья;
  6. справка по форме 2-НДФЛ или выписка с зарплатного банковского счета;
  7. копия трудовой книжки;
  8. справка-подтверждение факта проживания в регионе прописки сроком от 10 лет. Один из документов, запрашиваемых в 2019 году региональными властями, вносящими определенные изменения в условия программы;
  9. банковские документы, отображающие процедуру заключения ипотечного договора. Если молодая семья планирует купить или построить новое жилье, могут потребоваться сметные документы или договор подряда. Также в банковских бумагах необходимо отражать итоговую стоимость покупки;
  10. заявление на участие в программе «Молодая семья». Специальный бланк доступен на сайте проекта «Жилище» в соответствующем разделе.

Перечень представленных документов обязателен и рекомендуется подготовить бумаги заранее, так как некоторые из них изготавливаются довольно долго. В целом, процесс получения государственной жилищной субсидии в 2019 году можно представить в виде следующих этапов:

1. Предоставление документов

Заявление и все прочие бумаги передаются ответственному сотруднику муниципалитета, при личном визите или отправляются через сервисы портала «Госуслуг. Регламентом программы «Молодая семья» предусмотрено рассмотрение предоставленных документов в десятидневный срок с момента подачи. То есть, заявитель получит ответ с решением на одиннадцатые сутки.

2. Постановка в очередь

Гражданам, получившим положительный результат, присваивается личный идентификатор, также являющийся порядковым номером в очереди. Средним сроком ожидания называется 12 месяцев. Так, молодая семья, решившая участвовать в программе, и планирующая получить квартиру уже в 2019 году, должна была встать в очередь в сентябре-октябре 2018 года.

3. Оформление специального банковского счета

При наличии одобренного сертификата об участии в программе «Молодая семья», супругам следует передать его в 30-дневный срок в выбранный банк, где будет открыт счет для перечисления средств по субсидии.

4. Получение денег

Средства перечисляются на открытый счет, откуда позднее списываются в пользу продавца квартиры. Средний срок зачисления денег в 2019 году составляет 2 календарных месяца.

Возможные причины отказа в выдаче денег

image Государство всегда оставляет за собой право отказывать заявителям в предоставлении субсидий и выплат. В данном случае, «Молодая семья» не является исключением. Выдача средств в рамках программы может не состояться по ряду причин, в том числе:

  1. поданы документы, заполненные с ошибками или их копии низкого качества;
  2. совокупного дохода супругов недостаточно для выплат по ипотечному кредиту. Средний уровень дохода, оптимальный для молодой семьи с детьми – 38-42 тыс. р., для бездетной пары – 30-35 тыс. р.
  3. условия жизни семьи определены как приемлемые, то есть нарушен критерий нуждаемости;
  4. пара вышла за пределы возрастного максимума (35 лет).

Каждая из причин отказа, за исключением возраста, может быть устранена, в 2019 году допускается повторная подача заявления.

Региональные особенности программы «Молодая семья»

image Законом РФ предусмотрена возможность местного регулирования отдельных моментов программы, с целью адаптации под особенности конкретного региона. На данный момент можно отметить следующие уникальные черты, характерные для регионов:

  • Якутия. Республиканский муниципалитет распорядился о строительстве нескольких многоквартирных комплексов, в которых можно арендовать квартиру на период накопления средств, требующихся для ипотечных взносов. Всего по республике, с «Молодая семья», на 2019 год помогла обзавестись собственным жильем более чем 940 парам;
  • Владивосток. Спрос на субсидии и жилье настолько велик, что претенденты сутками простаивают около муниципалитета для сдачи бумаг. Всего за 2018 год квартиры получили 126 семей, занимавшие очередь в 2016-17 годах. В регионе наблюдается явный дефицит финансирования, который и вызывает столь яркий дисбаланс спроса-предложения;
  • Санкт-Петербург. В планах администрации предоставить собственные квартиры 35-тысячам молодых семей до конца 2019 года. Кроме основной программы, в Питере действуют местные инициативы, позволяющие претендовать на получение субсидий гражданам, проживающим совместно без регистрации отношений в ЗАГСЕ. Для реализации планов, муниципалитет должен до конца года профинансировать 4000 супружеских пар;
  • Иркутская область. Регион также испытывает потребность в финансировании. Для частичного удовлетворения спроса, в прошлом году, бюджет выделяемый на реализацию задач «Молодой семьи» был увеличен вдвое. Но даже такой шаг позволил обеспечить сертификатами не более 240 семей. Согласно заявлениям властей, в 2019 году жильем будет обеспечено еще 470 семей. Какие средства будут использоваться иркутской администрацией для пополнения бюджета программы в новом году, не сообщается;
  • Хабаровск. В отличие от большинства регионов, хабаровская администрация компенсирует 40% стоимости жилья для участников госпрограммы. Но цифры выданных квартир весьма скромные, так в период с 2017 по 2019 годы, чуть больше 90 молодых семей, смогли получить сертификаты и воспользоваться ими. Такая ситуация сложилась по известной причине – недостаток бюджетного финансирования. Большая часть поступающих федеральных средств расходуется на реализацию других социальных программ и в 2019 году ситуация вряд ли поменяется;
  • Барнаул. Противоречивая ситуация складывается в данном регионе. Федеральные власти отчитываются о выделении 280-и млн рублей ежегодно, только для проекта «Молодая семья». Данных средств должно хватать на обеспечение квартирами по 300 семей в год. По факту, люди стоят в очередях годами, а многие так и не получают жилье, выбывая из программы «по возрасту». До сих пор, среди жителей Барнаула есть те, чье заявление было рассмотрено и одобрено в 2013 году, но получение обещанной квартиры не предвидится и в 2019 году;
  • Ямал. Коррективы местной администрации вызвали жаркие споры в кругах экспертов и привели к недовольству граждан. Используя критерий «нуждаемости», власти явно переусердствовали, начав фиксировать в качестве полезной жилплощади не только ту, которой располагает семья претендентов, но и ту, собственниками которой являются их родители. В итоге, участвовать в программе «Молодая семья» могут лишь единицы, так как супруги, жившие с родителями и купившие собственное жилье в надежде на субсидию, автоматически выпадают из рамок по причине переизбытка квадратных метров на человека. Данное правило, предусматривающее учет всего жилья, явно несправедливо и не отражает действительных потребностей молодых семей.

Отдельно следует отметить Крым и жителей этой республики, которым еще в 2015 году было обещано присоединение к программе и участие в ней на общих правах российских граждан. На начало 2019 года в республике так и не разработаны правила приема заявлений, отсутствует нормативное регулирование и не выделяются бюджетные средства.

Основные задачи программы «Молодая семья»

Несмотря на темпы реализации проекта и достигнутые результаты, в 2019 году основные задачи остались неизменными. Если быть точнее, то цель программы одна – строительство или приобретение жилья. Выделяемые гражданам средства, могут быть израсходованы исключительно в определенном направлении. Это может быть:

  • покупка квартиры в многоквартирном жилом доме;
  • строительство собственного дома;
  • уплата ипотечных взносов;
  • погашение действующих ипотечных кредитов, взятых в период до 2011 года;
  • взнос по программе долевого строительства.

Важно понимать, что 2019 год может стать последним, когда супруги могут оформить участие в программе «Молодая семья» и получить государственную субсидию.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий